シーリング工事とは？

シーリング工事とは、建物の外壁や屋根、窓まわりの「隙間」をシーリング材で埋め、雨水の侵入を防ぐための防水工事です。
“シーリング（Sealing）＝封印・密閉” という言葉の通り、建物にとって欠かせない役割を担っています。
建物は、外壁材・サッシ・タイル・屋根材など、さまざまな部材で構成されています。その接合部分にはどうしても隙間が生じ、そこから雨水・湿気・砂埃が侵入すると、内部の木材や鉄骨が腐食・錆びを起こし、建物の劣化を大幅に早める原因になります。放置すると耐久性が低下し、建物の寿命が縮まり、資産価値が下がることにもつながります。
そこで必要になるのが、シーリング材を充填して隙間をしっかり密閉するシーリング工事（コーキング工事）です。
シーリング材には高い防水性と弾力性があり、外壁の揺れや温度変化による伸縮に追従できるため、ひび割れを防ぎながら建物を長期的に守ります。
マンションや戸建て住宅で使われる建材の多くは木材や鉄骨です。
そのため、雨水による腐食・錆びを防ぐためにもシーリング工事は必要不可欠であり、住宅を安全で快適な状態に保つための重要なメンテナンスといえます。
外壁やベランダのひび割れ、シーリングの痩せ・剥離などが見られる場合は、シーリング材が劣化しているサインです。早めの補修が建物を長持ちさせるポイントとなります。